Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Янинский лес»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Проспект Большевиков

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
IT-ипотека 3,8%
IT-ипотека 3,8%

Действует До 31.07.2024

Рассрочка без процентов
Семейная ипотека 6%
Расположение
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1
м. Проспект Большевиков
11 мин.
Срок сдачи2023—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 15
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,68 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2023—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 15
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,68 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2023—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 12 до 15
Кол-во корпусов
10 корпусов
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 6
Высота потолков
2,68 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2023
Дом 18 Корпус 2, Дом 18 Корпус 1, Дом 18 Корпус 4, Дом 18 Корпус 3
3 квартал 2024
Дом 15
3 квартал 2025
Дом 8, Дом 7, Дом 9, Дом 6, Дом 5

О жилом комплексе «Янинский лес»

Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино-1 Ленинградской области.

Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД. До метро «Ладожская» — 23 минуты на общественном транспорте. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.

«Янинский лес» — масштабный проект из 32 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и поликлиника. Кроме этого, появятся места, в которых можно проводить свободное время: ледовая арена и торговый центр площадью больше 3000 м².

Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места.

В жилом квартале можно выбрать подходящую квартиру из множества вариантов: студию или четырёхкомнатную, с балконом или без. Все квартиры будут сразу с готовой отделкой — заселиться туда можно сразу после получения ключей.

Проект окружают лесные массивы. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. Также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. А главное место притяжения местных жителей — озеро с обустроенным местом для пикников. 

403 квартиры от застройщика в ЖК «Янинский лес»

Информация о ценах и наличии обновлена 18.07.2024
  • Все корпуса
  • Дом 5
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 6
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 7
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 8
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 9
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 15
    Сдача в III-кв. 2024
от 24 м²
3,6–4,8 млн ₽
59 предложений
Дом 8
3 кв. 2025
24,0 м²
3,9 млн ₽
Дом 8
3 кв. 2025
25,6 м²
3,9 млн ₽
Дом 15
3 кв. 2024
27,2 м²
4,8 млн ₽
от 32 м²
4,5–6,7 млн ₽
192 предложения
Дом 6
3 кв. 2025
38,8 м²
5,8 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2025
40,4 м²
5,5 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
41,3 м²
5,6 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
42,4 м²
5,9 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
43,0 м²
6,1 млн ₽
от 46 м²
6,6–10,2 млн ₽
143 предложения
Дом 6
3 кв. 2025
63,4 м²
7,9 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
64,2 м²
7,8 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
65,3 м²
9 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
66,2 м²
9,4 млн ₽
Дом 8
3 кв. 2025
67,5 м²
9 млн ₽
от 75 м²
10,7–12,3 млн ₽
9 предложений
Дом 6
3 кв. 2025
74,7 м²
10,7 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
83,2 м²
10,8 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
84,1 м²
11,3 млн ₽
Посмотреть 37 квартир от агентов и собственников
Всего 440 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Янинский лес»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка без процентов

logo

Специальные цены до 20 июля

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

IT-ипотека 3,8%
ПИК
3,8%до 9 млн30 летот 17 476 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 19 368 ₽/мес
Семейная ипотека 6%
ПИК
6%до 12 млн30 летот 21 026 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 21 026 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 12% за полгода. В среднем продаётся 44 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,5 млн ₽
Средняя цена м²151 863 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода12%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

23 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:78907982
31 августа 2021
Полезный

А кто может по застройщику сказать, есть смысл брать сейчас или подождать пока часть отстроится. Проект и цена привлекательные, район меня устраивает, первые дома стоят на сдачу в 2024г., а если долгострой? Квартиру не дождешься тогда вообще.

ID:103417808
23 мая 2023
Плюсы:

ценник сейчас подупал, примерно на уровень января 21го, поэтому еще и студию взял - сдавать буду.

Минусы:

не в черте города

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 июля 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
3,6–4,8 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
4,5–6,7 млн ₽
2-комнатные
от 46 м²
6,6–10,2 млн ₽
3-комнатные
от 75 м²
10,7–12,3 млн ₽
Источники фото: https://kanalukraina.tv, https://kudago.com.
Жилой комплексЯнинский лес
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1
Телефон: +78122134962