Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Янинский лес»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Проспект Большевиков

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Семейная ипотека 4,8%
Семейная ипотека 4,8%

Действует До 30.04.2024

Ипотека 8%
Ипотека 12%
Расположение
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1
м. Проспект Большевиков
11 мин.
Срок сдачи2023—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 15
Корпусов10 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,68 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2023—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 15
Корпусов
10 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,68 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2023—2025
Класс домаКомфорт
Этажностьот 12 до 15
Кол-во корпусов10 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтовот 2 до 6
Высота потолков2,68 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2023Дом 18 Корпус 2, Дом 18 Корпус 4, Дом 18 Корпус 1, Дом 18 Корпус 3
3 квартал 2024Дом 15
3 квартал 2025Дом 7, Дом 8, Дом 6, Дом 9, Дом 5

О жилом комплексе «Янинский лес»

Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино-1 Ленинградской области.

Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД. До метро «Ладожская» — 23 минуты на общественном транспорте. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.

«Янинский лес» — масштабный проект из 32 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и поликлиника. Кроме этого, появятся места, в которых можно проводить свободное время: ледовая арена и торговый центр площадью больше 3000 м².

Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места.

В жилом квартале можно выбрать подходящую квартиру из множества вариантов: студию или четырёхкомнатную, с балконом или без. Все квартиры будут сразу с готовой отделкой — заселиться туда можно сразу после получения ключей.

Проект окружают лесные массивы. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. Также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. А главное место притяжения местных жителей — озеро с обустроенным местом для пикников. 

463 квартиры от застройщика в ЖК «Янинский лес»

Информация о ценах и наличии обновлена 27.04.2024
  • Все корпуса
  • Дом 5
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 6
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 7
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 8
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 9
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 15
    Сдача в III-кв. 2024
от 24 м²
3,4–4,4 млн ₽
74 предложения
Дом 8
3 кв. 2025
24,0 м²
3,6 млн ₽
Дом 15
3 кв. 2024
25,4 м²
4,1 млн ₽
Дом 8
3 кв. 2025
25,6 м²
3,7 млн ₽
Дом 15
3 кв. 2024
27,2 м²
4,1 млн ₽
Дом 15
3 кв. 2024
27,9 м²
4,4 млн ₽
от 32 м²
4,2–6,6 млн ₽
229 предложений
Дом 6
3 кв. 2025
38,8 м²
5,5 млн ₽
Дом 15
3 кв. 2024
40,1 м²
6,3 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
41,3 м²
5,4 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
42,4 м²
5,6 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
43,0 м²
5,8 млн ₽
от 47 м²
6,1–9,8 млн ₽
150 предложений
Дом 6
3 кв. 2025
63,4 м²
7,3 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
64,2 м²
7,3 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
65,3 м²
8,5 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
66,2 м²
9 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2025
68,3 м²
8,9 млн ₽
от 73 м²
9,3–12 млн ₽
10 предложений
Дом 6
3 кв. 2025
72,9 м²
9,3 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
74,7 м²
9,9 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
83,2 м²
10,2 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
84,1 м²
10,7 млн ₽
Посмотреть 45 квартир от агентов и собственников
Всего 508 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Янинский лес»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка без процентов

logo

Специальные цены до 30 апреля

logo

Покупка онлайн

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека 3,5%
ПИК
3,5%до 12 млн30 летот 15 818 ₽/мес
IT-ипотека 3,8%
ПИК
3,8%до 18 млн30 летот 16 242 ₽/мес
Семейная ипотека 4,8%
ПИК
4,8%до 6 млн20 летот 17 700 ₽/мес
IT-ипотека 5%
ПИК
5%до 18 млн30 летот 18 000 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 18 000 ₽/мес

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,7 млн ₽
Средняя цена м²136 730 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

23 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:78907982
31 августа 2021
Полезный

А кто может по застройщику сказать, есть смысл брать сейчас или подождать пока часть отстроится. Проект и цена привлекательные, район меня устраивает, первые дома стоят на сдачу в 2024г., а если долгострой? Квартиру не дождешься тогда вообще.

ID:103417808
23 мая 2023
Плюсы:

ценник сейчас подупал, примерно на уровень января 21го, поэтому еще и студию взял - сдавать буду.

Минусы:

не в черте города

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
3,4–4,4 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
4,2–6,6 млн ₽
2-комнатные
от 47 м²
6,1–9,8 млн ₽
3-комнатные
от 73 м²
9,3–12 млн ₽
Источники фото: https://kanalukraina.tv, https://kudago.com.
Жилой комплексЯнинский лес
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1
Телефон: +78122134962