









Сдача
Сдача в 2028 — 2029, есть сданные
Метро
Проспект Большевиков
Класс
Комфорт
Застройщик
Действует До 31.03.26
| Сдача | 2023–2029 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | 12–15 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
| Потолки | 2,6–2,68 м |
| Отделка | Чистовая |
| Парковка | Отдельная многоуровневая, гостевая |
Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино-1 Ленинградской области.
Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД. До метро «Ладожская» — 23 минуты на общественном транспорте. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.
«Янинский лес» — масштабный проект из 32 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и поликлиника. Кроме этого, появятся места, в которых можно проводить свободное время: ледовая арена и торговый центр площадью больше 3000 м².
Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места.
В жилом квартале можно выбрать подходящую квартиру из множества вариантов: студию или четырёхкомнатную, с балконом или без. Все квартиры будут сразу с готовой отделкой — заселиться туда можно сразу после получения ключей.
Проект окружают лесные массивы. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. Также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. А главное место притяжения местных жителей — озеро с обустроенным местом для пикников.
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеА кто может по застройщику сказать, есть смысл брать сейчас или подождать пока часть отстроится. Проект и цена привлекательные, район меня устраивает, первые дома стоят на сдачу в 2024г., а если долгострой? Квартиру не дождешься тогда вообще.
Квартира хорошая, у нас трешка, ремонт, как и везде в нашем ЖК, под ключ. Приемку оцениваю на 5- либо на 4+, с мелкими недочетами, но в целом все отлично сделали. Доволен отделкой. Трешка меньше 70квадратов, но при этом 2 полноценных ванных у нас в квартире. Спальни небольшие, кухня, наоборот, большая - 19 кв.м. Балкона по планировке нет, но мы и не хотели, в приоритете была полезная площадь. Хотя с балконом, уверен, тоже неплохо живется) Шумоизоляция средняя, но точно лучше, если сравнивать с прежним местом жительства. Все коммуникации в рабочем состоянии, перебоев ни с чем нет - дом-то новый. С учебой порешали, пока дети посещают Янинскую школу, как наша заработает, переведем. Машиноместо в паркинге буду скоро получать, пока паркуюсь где придется, но это временно.
По нашему дому переехали пока не все, так что иногда ждем лифт, пока мебель кто-то из соседей погрузит на первом этаже и поднимет на свой этаж. Но тут отношусь к происходящему нормально, сами недавно так же переезжали. Дом новый, надо адекватно к таким моментам относится.