Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Янинский лес»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Проспект Большевиков

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Семейная ипотека 5,5%
Семейная ипотека 5,5%

Действует До 30.11.2024

Особые условия на покупку квартиры
Семейная ипотека 6%
Расположение
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1
м. Проспект Большевиков
11 мин.
Срок сдачи2023—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 15
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,68 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2023—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 15
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,68 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2023—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 12 до 15
Кол-во корпусов
10 корпусов
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 6
Высота потолков
2,68 м
Отделка
Чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2023
Дом 18 Корпус 2, Дом 18 Корпус 3, Дом 18 Корпус 1, Дом 18 Корпус 4
3 квартал 2024
Дом 15
3 квартал 2025
Дом 7, Дом 9, Дом 6, Дом 8, Дом 5

О жилом комплексе «Янинский лес»

Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино-1 Ленинградской области.

Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД. До метро «Ладожская» — 23 минуты на общественном транспорте. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.

«Янинский лес» — масштабный проект из 32 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и поликлиника. Кроме этого, появятся места, в которых можно проводить свободное время: ледовая арена и торговый центр площадью больше 3000 м².

Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места.

В жилом квартале можно выбрать подходящую квартиру из множества вариантов: студию или четырёхкомнатную, с балконом или без. Все квартиры будут сразу с готовой отделкой — заселиться туда можно сразу после получения ключей.

Проект окружают лесные массивы. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. Также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. А главное место притяжения местных жителей — озеро с обустроенным местом для пикников. 

379 квартир от застройщика в ЖК «Янинский лес»

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
  • Все корпуса
  • Дом 5
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 6
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 7
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 8
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 9
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 15
    Корпус сдан в III-кв. 2024
от 24 м²
3,4–4,3 млн ₽
70 предложений
Дом 8
3 кв. 2025
24,0 м²
3,6 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2025
25,3 м²
3,4 млн ₽
Дом 8
3 кв. 2025
25,6 м²
3,7 млн ₽
Дом 15
Сдан
26,9 м²
4,3 млн ₽
от 32 м²
4,3–5,8 млн ₽
176 предложений
Дом 6
3 кв. 2025
38,8 м²
5,6 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2025
40,4 м²
5,1 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
41,3 м²
5,2 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
42,4 м²
5,4 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
43,0 м²
5,7 млн ₽
от 49 м²
6,4–9 млн ₽
127 предложений
Дом 6
3 кв. 2025
64,5 м²
7,7 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
65,4 м²
8,1 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
66,2 м²
8,6 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2025
67,5 м²
8,3 млн ₽
Дом 7
3 кв. 2025
68,3 м²
8,9 млн ₽
от 73 м²
9,2–11,3 млн ₽
6 предложений
Дом 6
3 кв. 2025
72,9 м²
9,2 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
74,7 м²
10 млн ₽
Дом 6
3 кв. 2025
84,1 м²
11,3 млн ₽
Посмотреть 9 квартир от агентов и собственников
Всего 388 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Янинский лес»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Особые условия на покупку квартиры

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека 5,5%
ПИК
5,5%до 12 млн30 летот 19 163 ₽/мес
Стандартная ипотека
ПИК
24,7%до 50 млн30 летот 57 776 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 1,7% за полгода. В среднем продаётся 40 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,2 млн ₽
Средняя цена м²145 428 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

24 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.8
ID:78907982
31 августа 2021
Полезный

А кто может по застройщику сказать, есть смысл брать сейчас или подождать пока часть отстроится. Проект и цена привлекательные, район меня устраивает, первые дома стоят на сдачу в 2024г., а если долгострой? Квартиру не дождешься тогда вообще.

Филипп
15 ноября 2024
Новый
Плюсы:

Интересные урбанистические решения

Минусы:

Экология в Янино - просто ужасающая. Невыносимые запахи от промышленной зоны - вечный спутник Янино. Промка занимает в три раза большую площадь, чем жилая зона. И на регулярной основе отравляет жизнь поселку. Тут огромное количество предприятий, осуществляющих ядовитые выбросы в почву и в воздух. И все это является причинами одышек, аллергий и онкологий у местных жителей. Достаточно ввести поисковой запрос "вонь в Янино", и все станет понятно.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ПИК

4,45101 отзыв
1994
год
основания
75%
домов сдано
вовремя
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
3,4–4,3 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
4,3–5,8 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
6,4–9 млн ₽
3-комнатные
от 73 м²
9,2–11,3 млн ₽
Источники фото: https://kanalukraina.tv, https://kudago.com.
Жилой комплексЯнинский лес
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1
Телефон: +78122134962